12 Rue Jean Abel Lefranc, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Abel Lefranc, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Abel Lefranc, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 109 mètres
- - Noyon à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 232 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 521 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Abel Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Abel Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Abel Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Abel Lefranc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Abel Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Abel Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Abel Lefranc dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Abel Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Abel Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue Jean Abel Lefranc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Abel Lefranc par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Abel Lefranc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Abel Lefranc à Noyon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Abel Lefranc est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
