11 Rue Lucie Aubrac, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lucie Aubrac, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
- 4188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 69 mètres
- - Noyon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 674 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 42 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lucie Aubrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 11 Rue Lucie Aubrac se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lucie Aubrac par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lucie Aubrac se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -10.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lucie Aubrac à Noyon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lucie Aubrac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
