240 Rue Maurice Quatrevaux, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Maurice Quatrevaux, affiche un prix moyen de 782 €/m², identique à celui du n°272 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue Maurice Quatrevaux, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 633 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon - Jean Jaurès à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1067 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 540 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue Maurice Quatrevaux
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue Maurice Quatrevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue Maurice Quatrevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue Maurice Quatrevaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Maurice Quatrevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Maurice Quatrevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Maurice Quatrevaux dans son marché local
Prix du 240 Rue Maurice Quatrevaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Quatrevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 240 Rue Maurice Quatrevaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Maurice Quatrevaux par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Maurice Quatrevaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyon et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue Maurice Quatrevaux à Noyon
Le loyer moyen estimé au 240 Rue Maurice Quatrevaux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
