2 Rue Simon de Vermandois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon de Vermandois, affiche un prix moyen de 1 313 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Simon de Vermandois, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 92 mètres
- - Noyon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1107 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 970 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 715 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon de Vermandois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon de Vermandois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon de Vermandois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simon de Vermandois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Vermandois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Vermandois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon de Vermandois dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon de Vermandois par rapport à la voie
Sur Rue Simon de Vermandois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Simon de Vermandois se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon de Vermandois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simon de Vermandois se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Simon de Vermandois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Simon de Vermandois est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
