10 bis Cour Lecoq, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Cour Lecoq, affiche un prix moyen de 4 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Cour Lecoq, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Orry-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Centre Village à 63 mètres
- - La Borne Blanche à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Cour Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Cour Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Cour Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Cour Lecoq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Cour Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Cour Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Cour Lecoq dans son marché local
Prix du 10 bis Cour Lecoq par rapport à la voie
Sur Cour Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 10 bis Cour Lecoq se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Cour Lecoq par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Cour Lecoq se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Orry-la-Ville et 75.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Cour Lecoq à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 10 bis Cour Lecoq est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orry-la-Ville a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 727 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
