2 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Orry-la-Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 2 parkings - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Libération à 89 mètres
- - La Borne Blanche à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chapelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Orry-la-Ville et 75.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chapelle à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chapelle est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orry-la-Ville a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 727 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
