3 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Orry-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Centre Village à 117 mètres
- - La Borne Blanche à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chapelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 3 Rue de la Chapelle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chapelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Orry-la-Ville et 75.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chapelle à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chapelle est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orry-la-Ville a augmenté de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 727 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
