43 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Orry-la-Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 13 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Libération à 197 mètres
- - La Borne Blanche à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 131 mètres
Ventes au 43 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 43 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 43 Rue de la Chapelle se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Chapelle par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Chapelle se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Orry-la-Ville et 91.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Chapelle à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Chapelle est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orry-la-Ville a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 727 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
