78 bis Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 bis Rue de la Chapelle, 60560 Orry-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Gendarmerie à 10 mètres
- - La Borne Blanche à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Rue de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 78 bis Rue de la Chapelle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de la Chapelle par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue de la Chapelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Orry-la-Ville et 76.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 bis Rue de la Chapelle à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 78 bis Rue de la Chapelle est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orry-la-Ville a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 727 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
