8 ter Rue de Marly, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Marly, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Marly, 60560 Orry-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Marly à 31 mètres
- - La Borne Blanche à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Marly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Marly dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 ter Rue de Marly se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Marly par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Marly se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Orry-la-Ville et 72.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Marly à Orry-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Marly est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orry-la-Ville, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orry-la-Ville a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
