40 Rue de Montgrésin, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montgrésin, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue de Montgrésin, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orry-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Calvaire à 410 mètres
- - La Borne Blanche à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 650 mètres
Ventes au 40 Rue de Montgrésin
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montgrésin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montgrésin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montgrésin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montgrésin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montgrésin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montgrésin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montgrésin par rapport à la voie
Sur Rue de Montgrésin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 40 Rue de Montgrésin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montgrésin par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montgrésin se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Orry-la-Ville et 33.68 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orry-la-Ville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
