46 Rue de Montgrésin, 60560 Orry-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Montgrésin, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°73 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue de Montgrésin, 60560 Orry-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orry-la-Ville.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orry La Ville - Calvaire à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Delaunay à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Montgrésin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Montgrésin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Montgrésin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Montgrésin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montgrésin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montgrésin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montgrésin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montgrésin par rapport à la voie
Sur Rue de Montgrésin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 46 Rue de Montgrésin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montgrésin par rapport à Orry-la-Ville et à Oise
À Orry-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Montgrésin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Orry-la-Ville et 42.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orry-la-Ville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
