31 Rue Séverine, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Séverine, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pierrefonds.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Vertefeuille à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 756 mètres
- - Ecole primaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Séverine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Séverine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 31 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 31 Rue Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Séverine par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrefonds et -100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Séverine à Pierrefonds
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Séverine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefonds, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
