1 ter Rue Soeur Aurélie, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Soeur Aurélie, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Soeur Aurélie, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pierrefonds à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2131 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 299 mètres
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 1 ter Rue Soeur Aurélie
Les 6 ventes au 1 ter Rue Soeur Aurélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Soeur Aurélie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Soeur Aurélie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Soeur Aurélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Soeur Aurélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Soeur Aurélie dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Soeur Aurélie par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Aurélie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 ter Rue Soeur Aurélie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Soeur Aurélie par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Soeur Aurélie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Pierrefonds et 1.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Soeur Aurélie à Pierrefonds
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Soeur Aurélie est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Pierrefonds, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefonds a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
