3 Allée des Loisirs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Loisirs, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Loisirs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Bibliothèque à 112 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 691 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson - Max Drains à 154 mètres
Ventes au 3 Allée des Loisirs
Les 3 ventes au 3 Allée des Loisirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Loisirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Loisirs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Loisirs par rapport à la voie
Sur Allée des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Allée des Loisirs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Loisirs par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Loisirs se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 25.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Loisirs à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Loisirs est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
