28 Avenue Aristide Briand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Aristide Briand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 144 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 969 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Ventes au 28 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 28 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 28 Avenue Aristide Briand se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Aristide Briand par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Aristide Briand se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 20.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Aristide Briand à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Aristide Briand est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
