16 Avenue Jean Jaurès, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Jaurès, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0911 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bray à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 250 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 16 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 16 Avenue Jean Jaurès se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Jaurès se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 9.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Jaurès à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Jaurès est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
