49 Avenue Jean Jaurès, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°51 ter et du 5.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Jean Jaurès, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0979 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bray à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 49 Avenue Jean Jaurès se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Jaurès se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 11.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Jean Jaurès à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Jean Jaurès est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
