20 Impasse de la Frette, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Frette, affiche un prix moyen de 2 099 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de la Frette, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 132 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Frette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Frette dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Frette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Frette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Impasse de la Frette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Frette par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de la Frette se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 13.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de la Frette à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de la Frette est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
