243 Place des Prés Hauts, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 243 Place des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Place des Prés Hauts, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Adrien Bonnel à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Place des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 243 Place des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Place des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Place des Prés Hauts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Place des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Place des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Place des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 243 Place des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Place des Prés Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 243 Place des Prés Hauts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Place des Prés Hauts par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Place des Prés Hauts se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 11.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Place des Prés Hauts à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 243 Place des Prés Hauts est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
