4 Rue Charbonnier de Belloy, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charbonnier de Belloy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charbonnier de Belloy, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 103 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 21 mètres
Ventes au 4 Rue Charbonnier de Belloy
Une vente a été recensée au 4 Rue Charbonnier de Belloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charbonnier de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charbonnier de Belloy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charbonnier de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charbonnier de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charbonnier de Belloy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charbonnier de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnier de Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 Rue Charbonnier de Belloy se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charbonnier de Belloy par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charbonnier de Belloy se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 23.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charbonnier de Belloy à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charbonnier de Belloy est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
