8 Rue Charbonnier de Belloy, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charbonnier de Belloy, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charbonnier de Belloy, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 81 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 776 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charbonnier de Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charbonnier de Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charbonnier de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charbonnier de Belloy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charbonnier de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charbonnier de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charbonnier de Belloy dans son marché local
Prix du 8 Rue Charbonnier de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnier de Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue Charbonnier de Belloy se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charbonnier de Belloy par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charbonnier de Belloy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 8.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charbonnier de Belloy à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charbonnier de Belloy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
