79 bis Rue de Cavillé, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue de Cavillé, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°88 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis Rue de Cavillé, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montignette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Rue de Cavillé
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue de Cavillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Rue de Cavillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Rue de Cavillé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue de Cavillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue de Cavillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue de Cavillé dans son marché local
Prix du 79 bis Rue de Cavillé par rapport à la voie
Sur Rue de Cavillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 79 bis Rue de Cavillé se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue de Cavillé par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Rue de Cavillé se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 8.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis Rue de Cavillé à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 79 bis Rue de Cavillé est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Sainte-Maxence a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
