2 Rue de la Paix, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paix, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 81 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 15.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paix à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paix est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
