42 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°59 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la République, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sarron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 231 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 42 Rue de la République
Les 2 ventes au 42 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la République dans son marché local
Prix du 42 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 42 Rue de la République se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la République par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la République se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 16.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la République à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la République est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
