2 Rue des Tanneurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tanneurs, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 125 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneurs se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 1.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tanneurs à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tanneurs est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
