45 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Decroze, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 8.93 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Georges Decroze, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 136 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Decroze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Decroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Decroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Decroze, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Decroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Decroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Decroze dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Decroze par rapport à la voie
Sur Rue Georges Decroze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 45 Rue Georges Decroze se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Decroze par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Decroze se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 4.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Georges Decroze à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Georges Decroze est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
