9 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Bodchon, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Bodchon, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 128 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 139 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 748 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 116 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Bodchon
Les 3 ventes au 9 Rue Henri Bodchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Bodchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Bodchon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bodchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bodchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Bodchon dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Bodchon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bodchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Rue Henri Bodchon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Bodchon par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Bodchon se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 1.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Bodchon à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Bodchon est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
