13 bis Rue Leon Gambetta, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Leon Gambetta, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Place Palteau à 314 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 bis Rue Leon Gambetta se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Leon Gambetta se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 4.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Leon Gambetta à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Leon Gambetta est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
