12 Rue Louis Boilet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Boilet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Boilet, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Mairie à 115 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 741 mètres
- - Ecole primaire privée saint joseph du moncel à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Boilet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Boilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Boilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Boilet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Boilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Boilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Boilet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Boilet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boilet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 12 Rue Louis Boilet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Boilet par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Boilet se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 23.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Boilet à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Boilet est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
