4 bis Rue Poidevin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Poidevin, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Poidevin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Champs De Mars à 174 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Poidevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Poidevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Poidevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Poidevin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Poidevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Poidevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Poidevin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Poidevin par rapport à la voie
Sur Rue Poidevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 bis Rue Poidevin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Poidevin par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Poidevin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 9.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Poidevin à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Poidevin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
