18 Rue René Firmin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Firmin, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue René Firmin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Terriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bray à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 374 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 531 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson - Max Drains à 285 mètres
Ventes au 18 Rue René Firmin
Les 23 ventes au 18 Rue René Firmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Firmin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Firmin dans son marché local
Prix du 18 Rue René Firmin par rapport à la voie
Sur Rue René Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Rue René Firmin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Firmin par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue René Firmin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 13.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue René Firmin à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue René Firmin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
