33 Rue René Firmin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Firmin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue René Firmin, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boilet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bray à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond AUBRAC à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 222 mètres
Ventes au 33 Rue René Firmin
Les 4 ventes au 33 Rue René Firmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Firmin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Firmin dans son marché local
Prix du 33 Rue René Firmin par rapport à la voie
Sur Rue René Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 33 Rue René Firmin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Firmin par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue René Firmin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 9.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue René Firmin à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 33 Rue René Firmin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
