11 Rue Saint-amand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-amand, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sainte Maxence - Institut Saint Joseph Du Moncel à 117 mètres
- - Pont-Sainte-Maxence à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph du Moncel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 657 mètres
- - Ecole Primaire Fabre d'Eglantine à 246 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-amand
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-amand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Rue Saint-amand se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-amand par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-amand se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 6.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-amand à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-amand est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
