32 Rue Saint-jean, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-jean, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Joseph du Moncel à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 32 Rue Saint-jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-jean se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 18.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-jean à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-jean est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
