9 Impasse des Cedres, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°8 et du 13.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse des Cedres, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 243 mètres
- - Précy-sur-Oise à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 691 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Cedres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Impasse des Cedres se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Cedres par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cedres se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 23.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
