4 Sente Sorel, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente Sorel, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente Sorel, 60460 Précy-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Rosiers à 59 mètres
- - Précy-sur-Oise à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 875 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente Sorel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente Sorel dans son marché local
Prix du 4 Sente Sorel par rapport à la voie
Sur Sente Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 4 Sente Sorel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente Sorel par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente Sorel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 48.19 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 4 Sente Sorel à Précy-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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