3 Rue Prenant, 60290 Rantigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prenant, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Prenant, 60290 Rantigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rantigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 33 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rantigny - Église à 87 mètres
- - Liancourt - Rantigny à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 90 mètres
Ventes au 3 Rue Prenant
Les 6 ventes au 3 Rue Prenant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prenant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prenant dans son marché local
Prix du 3 Rue Prenant par rapport à la voie
Sur Rue Prenant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Prenant se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prenant par rapport à Rantigny et à Oise
À Rantigny, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prenant se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Rantigny et 17.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Prenant à Rantigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Prenant est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Rantigny, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rantigny a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 3 Rue Prenant à Rantigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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