25 Rue du Château, 60130 Ravenel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°2 g.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Château, 60130 Ravenel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ravenel à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 16 parkings - 353 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravenel - Rue Du Château à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Riffaud à 295 mètres
Ventes au 25 Rue du Château
Les 4 ventes au 25 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 25 Rue du Château se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château par rapport à Ravenel et à Oise
À Ravenel, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Château se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Ravenel et 33.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Château à Ravenel
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Château est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Ravenel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ravenel a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
