107 Rue de Belloy, 60490 Ressons-sur-Matz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°116 et de n°102.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de Belloy, 60490 Ressons-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ressons-sur-Matz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 991 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ressons-Sur-Matz - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Vallée du Matz à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de Belloy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 107 Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 107 Rue de Belloy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de Belloy par rapport à Ressons-sur-Matz et à Oise
À Ressons-sur-Matz, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de Belloy se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Ressons-sur-Matz et 31.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de Belloy à Ressons-sur-Matz
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de Belloy est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Ressons-sur-Matz, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ressons-sur-Matz a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
