242 Rue de la LAITERIE, 60490 Ressons-sur-Matz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue de la LAITERIE, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°300 et de n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue de la LAITERIE, 60490 Ressons-sur-Matz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée Du Matz à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Vallée du Matz à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Rue de la LAITERIE
Aucune vente n'a été recensée au 242 Rue de la LAITERIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la LAITERIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la LAITERIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue de la LAITERIE dans son marché local
Prix du 242 Rue de la LAITERIE par rapport à la voie
Sur Rue de la LAITERIE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 242 Rue de la LAITERIE se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue de la LAITERIE par rapport à Ressons-sur-Matz et à Oise
À Ressons-sur-Matz, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Rue de la LAITERIE se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Ressons-sur-Matz et -23.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue de la LAITERIE à Ressons-sur-Matz
Le loyer moyen estimé au 242 Rue de la LAITERIE est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ressons-sur-Matz, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ressons-sur-Matz a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
