629 Rue Georges Latapie, 60490 Ressons-sur-Matz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Rue Georges Latapie, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°628 et de n°641.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Rue Georges Latapie, 60490 Ressons-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ressons-sur-Matz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ressons-Sur-Matz - Place à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Vallée du Matz à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 629 Rue Georges Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 629 Rue Georges Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Rue Georges Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 629 Rue Georges Latapie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Rue Georges Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Rue Georges Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Rue Georges Latapie dans son marché local
Prix du 629 Rue Georges Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Georges Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 629 Rue Georges Latapie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Rue Georges Latapie par rapport à Ressons-sur-Matz et à Oise
À Ressons-sur-Matz, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 629 Rue Georges Latapie se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Ressons-sur-Matz et -23.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Rue Georges Latapie à Ressons-sur-Matz
Le loyer moyen estimé au 629 Rue Georges Latapie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ressons-sur-Matz, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ressons-sur-Matz a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
