Champtraine, 60870 Rieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 704 €
de 1 901 € à 3 142 €

Champtraine, 60870 Rieux, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
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Prix Champtraine dans son marché local

Prix Champtraine par rapport à Rieux et à Oise

À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons Champtraine se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Rieux et 15.21 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Champtraine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rieux - Mairie à 388 mètres
  • - Rieux - Angicourt à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Carette à 419 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Champtraine

Champtraine est située dans le quartier Rieux. Elle compte 1553 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 760 € (5 %)

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