9 Cité Lépine, 60870 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Lépine, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Cité Lépine, 60870 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kuhlmann à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Carette à 1124 mètres
Ventes au 9 Cité Lépine
Les 3 ventes au 9 Cité Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Lépine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Lépine dans son marché local
Prix du 9 Cité Lépine par rapport à la voie
Sur Cité Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Cité Lépine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Lépine par rapport à Rieux et à Oise
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Lépine se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Rieux et 2.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
