4 Rue du Pré, 60870 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pré, 60870 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux - Lotissement à 274 mètres
- - Rieux - Angicourt à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Carette à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue du Pré se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à Rieux et à Oise
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Rieux et -17.51 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 4 Rue du Pré à Rieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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