3 bis Place de Verdun, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Place de Verdun, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germer-de-Fly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germer-De-Fly - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eugène Elie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 bis Place de Verdun se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de Verdun par rapport à Saint-Germer-de-Fly et à Oise
À Saint-Germer-de-Fly, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place de Verdun se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Germer-de-Fly et -15.69 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germer-de-Fly a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
