8 bis Rue des Forges, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Rue des Forges, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germer-de-Fly.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germer-De-Fly - Cité Colozier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 bis Rue des Forges se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Forges par rapport à Saint-Germer-de-Fly et à Oise
À Saint-Germer-de-Fly, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Forges se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germer-de-Fly et 8.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germer-de-Fly a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
