44 Rue Douce Rue, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Douce Rue, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Rue Douce Rue, 60850 Saint-Germer-de-Fly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germer-de-Fly.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germer-De-Fly - 27 Rue Douce Rue à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eugène Elie à 880 mètres
Ventes au 44 Rue Douce Rue
Une vente a été recensée au 44 Rue Douce Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Douce Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Douce Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Douce Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Douce Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Douce Rue dans son marché local
Prix du 44 Rue Douce Rue par rapport à la voie
Sur Rue Douce Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 44 Rue Douce Rue se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Douce Rue par rapport à Saint-Germer-de-Fly et à Oise
À Saint-Germer-de-Fly, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Douce Rue se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germer-de-Fly et 18.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germer-de-Fly a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
