2 Avenue des Vignes, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Vignes, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 95 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 284 mètres
- - Collège Louise Michel à 251 mètres
- - Ecole maternelle le Moulin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire le Moulin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Avenue des Vignes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Vignes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 23.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Vignes à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Vignes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
