2 bis Boulevard Valentin Hauy, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Valentin Hauy, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 490 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 770 mètres
- - Collège Louise Michel à 760 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 330 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Valentin Hauy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Valentin Hauy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Valentin Hauy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Valentin Hauy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Valentin Hauy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 bis Boulevard Valentin Hauy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Valentin Hauy par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Valentin Hauy se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 30.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Valentin Hauy à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Valentin Hauy est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
